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Autorização de venda de imóvel

Entre esses documentos, um dos mais importantes é a autorização de venda do imóvel. É através deste documento que o corretor pode provar que o proprietário autorizou o mesmo a vender um imóvel. Sem este documento, muitos problemas podem ocorrer. Veremos mais sobre o tema no artigo de hoje.

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A autorização de vendas é uma das primeiras etapas que devem ser consideradas no momento em que o vendedor procura o corretor de imóveis. Com o documento em mãos, o profissional pode anunciá-lo, oferecê-lo junto aos seus contatos, encontrar interessados na casa ou apartamento em questão e negociar as condições do negócio.

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Basicamente, a autorização de venda é o documento que o proprietário do imóvel dá permissão ao corretor imobiliário para atuar como intermediário em uma negociação de compra e venda de um imóvel. Com esse documento em mãos, o corretor e a imobiliária asseguram, perante a lei, o direito de serem remunerados pelo trabalho de.

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A autorização judicial para venda de imóvel é necessária em três hipóteses: imóvel de menor incapaz; imóvel de curatelado; imóvel em inventário. Todas as situações se referem a uma pessoa na gestão de bens que não fazem parte de seu patrimônio, por isso, a legislação é mais cautelosa e requer que o juiz de direito avalie a.

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PRIMEIRA: O imóvel objeto desta autorização (descrever o imóvel e sua localização). SEGUNDA: O prazo para a venda com EXCLUSIVIDADE, do imóvel objeto desta autorização, é de 120 ( cento e vinte ) dias contados da data de assinatura deste instrumento.

Contrato de compra e venda de imóvel

Em casos de autorização de venda de imóvel sem exclusividade, todos os corretores devem ter um termo de autorização. É essencial que o corretor explique para seu cliente que a assinatura desse termo é importante para ambas as partes e que é o cliente que define os detalhes do papel do corretor como intermediador.

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Para a elaboração deste contrato, além da parte inicial com exata qualificação dos contratantes e especificação do imóvel, as cláusulas imprescindíveis que devem constar no mesmo são: a) prazo de validade da autorização de venda; b) valor do imóvel; c) percentual de remuneração; d) momento do pagamento dos honorários;

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Autorização de venda de imóvel Imóvel _____ Endereço_____ PROPRIETÁRIO(A): NOME_____ CPF_____RG_____

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O (a) denominado (a)(s) PROPRIETÁRIO (A)(S) declara(m) que o imóvel ora colocado em negociação encontra-se livre e desembaraçado de ônus e gravames de quaisquer natureza e em perfeitas condições de uso e habitabilidade, e que não existe nenhuma pendência em seu(s) respectivo(s) nome(s) que lhe(s) impeça(m) de vendê-lo a quem quer.

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O que é uma autorização de venda de imóvel? A autorização de venda de imóvel é um documento em que o proprietário dá permissão ao corretor imobiliário para atuar como intermediário em uma negociação de compra e venda .

Veja como conseguir uma autorização de venda de imóvel

6) Inocorrendo a venda do imóvel antes mencionado por qualquer motivo, dentro do período da presente autorização ou no caso da prorrogação acima referida, nenhum valor será devido ao corretor, tais como: comissão, despesas de anúncios, telefonemas, envios de fax, despesas de locomoção, ou quaisquer outras despesas não especificadas.

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AUTORIZAÇÃO PARA VENDA DE IMÓVEL SEM EXCLUSIVIDADE (nome do(a) proprietário(a)), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar) e no RG nº (informar), residente e domiciliado(a) à (endereço), na qualidade de proprietário(a) do imóvel localizado à (endereço), inscrito no competente cartório de registro de imóveis sob a matrícula nº.